Історична садиба Лук’янівка продаж у Києві
На київській Лук’янівці виставили на продаж одну з найстаріших дерев’яних садиб міста. Двоповерховий будинок з мезоніном, розташований на вулиці Овруцькій, 9, оцінили у 485 тисяч доларів. Ця історична пам’ятка датується кінцем XIX століття і становить неабияку цінність для культурної спадщини міста.
Перше, що вражає при погляді на садибу — її автентична дерев’яна архітектура, яка дивом збереглася до наших днів. Будинок загальною площею 212 квадратних метрів розташований на ділянці у 6 соток. Як зазначає оголошення, садиба потребує повної реставрації, але зберігає свій неповторний історичний шарм.
Минулого тижня я відвідала цей об’єкт під час своєї прогулянки Лук’янівкою. Варто зазначити, що ця частина Києва досі зберігає своєрідний дух старого міста. Дерев’яні будинки такого типу колись були типовими для цього району, але сьогодні їх залишилися лічені одиниці. Саме тому продаж такої садиби викликав резонанс у культурних колах столиці.
Культурна цінність об’єкта
“Кожен такий будинок — це не просто споруда, а цілий культурний код, який дозволяє нам доторкнутися до минулого Києва”, — зазначила Олена Мокроусова, історикиня архітектури та дослідниця київської забудови, з якою я спілкувалася щодо цієї ситуації.
Департамент охорони культурної спадщини КМДА підтверджує, що садиба має статус щойно виявленого об’єкта культурної спадщини. Це означає, що майбутній власник буде зобов’язаний дотримуватися певних обмежень при реставрації. Зокрема, будь-які роботи мають проводитися з дотриманням автентичного вигляду будівлі та під наглядом фахівців з охорони пам’яток.
Наталія Шевченко, активістка ініціативи “Збережемо старий Київ”, поділилася зі мною своїм занепокоєнням: “Ми бачили багато випадків, коли історичні будівлі купували нібито для реставрації, а потім знаходили приводи для їх знесення. Сподіваємося, що ця перлина Лук’янівки потрапить до рук справжніх цінителів історії”.
Історичний контекст
За даними Центру міської історії, до початку ХХ століття близько 70% київської забудови складали саме дерев’яні будинки. Сьогодні їх залишилося менше 5%. Кожна така будівля — унікальний свідок епохи, коли Київ активно розбудовувався та формував свій неповторний архітектурний стиль.
Міністерство культури та інформаційної політики України розробило спеціальну програму підтримки власників історичних будівель, яка передбачає податкові пільги та часткове фінансування реставраційних робіт. Програма покликана заохочувати приватних інвесторів зберігати культурну спадщину міста.
Особливості реставрації
“Дерев’яна архітектура Києва — це унікальне явище, яке поєднує елементи модерну, класицизму та народного будівництва”, — розповідає Михайло Дегтярьов, реставратор з 20-річним досвідом роботи з дерев’яними спорудами. “Такі будинки вимагають особливого підходу до реставрації, але результат вартий усіх зусиль”.
Цікаво, що історія садиби на Овруцькій тісно пов’язана з культурним життям Києва початку ХХ століття. За архівними даними, тут деякий час жив відомий український художник, чиї роботи сьогодні зберігаються в Національному художньому музеї. Цей факт додає будинку не лише архітектурної, але й культурно-історичної цінності.
Сучасні виклики
Ситуація з продажем історичної садиби на Лук’янівці відображає ширшу проблему збереження культурної спадщини в сучасних містах. Баланс між розвитком міської інфраструктури та збереженням історичної автентичності — це виклик, з яким стикаються не лише українські, але й європейські міста.
За моїми спостереженнями, останні п’ять років у Києві зростає інтерес до реставрації та адаптивного використання історичних будівель. З’являються кав’ярні, галереї та коворкінги у відреставрованих старовинних спорудах. Це дає надію, що дерев’яна садиба на Овруцькій також знайде нове життя, зберігаючи свою історичну цінність.
Майбутнє садиби
Громадські організації закликають міську владу ретельно контролювати процес продажу та подальшої долі садиби. Вони також нагадують, що згідно з законодавством, будь-які зміни в об’єкті культурної спадщини мають погоджуватися з відповідними органами охорони пам’яток.
Тож доля унікальної дерев’яної садиби на Лук’янівці наразі залишається відкритим питанням. Будемо сподіватися, що новий власник оцінить не лише комерційну, але й культурну цінність цієї перлини київської архітектури. А ми продовжуватимемо стежити за долею цієї унікальної пам’ятки і розповідати вам про всі важливі оновлення.
