Скандальний забудовник Львів 2024 знову просить землю в оренду
Вчора на засіданні земельної комісії Львівської міської ради розглядали чергове звернення від скандально відомої будівельної компанії “Інвест-Прогрес”. Забудовник просить в оренду ділянку площею 0,24 га на вулиці Личаківській для “реконструкції нежитлових приміщень під житлову забудову”.
Особисто був присутній на цьому засіданні. Коли представник компанії почав презентувати проєкт, у залі відразу піднявся гамір. І недарма – ця фірма вже має неоднозначну репутацію в місті.
Історія конфлікту
“Інвест-Прогрес” – це та сама компанія, яка у 2020-2021 роках намагалася через суд скасувати історико-архітектурний опорний план Львова. Тоді це викликало хвилю обурення серед громадських активістів та мешканців міста.
“Ми не забули, як вони хотіли зруйнувати систему охорони історичної спадщини міста. І тепер знову приходять, ніби нічого не сталося,” – розповіла мені Марія Коваль, представниця ГО “Збережи старий Львів”, яка також була на засіданні.
За даними реєстру юридичних осіб, “Інвест-Прогрес” належить львівському бізнесмену Ігорю Подільчаку. Компанія відома своїми конфліктними будівництвами в історичній частині міста. У 2018 році їхній проєкт на вулиці Вітовського викликав протести мешканців через перевищення висотності.
Реакція депутатів
Депутат міської ради Тарас Кльофа прокоментував ситуацію: “Компанії, які намагалися судитися проти міста та нищити наші пам’ятки, не повинні отримувати землю в оренду. Це питання не лише законності, а й довіри громади.”
Цікаво, що на сайті мерії Львова у розділі “Відкриті дані про забудовників” компанія “Інвест-Прогрес” має позначку “конфліктний забудовник” із переліком судових справ за останні п’ять років.
Під час обговорення член земельної комісії Петро Адамик зауважив: “Ми маємо дивитися не лише на юридичні аспекти, а й на репутацію забудовника. Історія з опорним планом показала справжні наміри цієї компанії.”
Деталі поточного проєкту
Територія, яку просить забудовник, розташована в зоні регулювання забудови третьої категорії, де діють суворі обмеження щодо висотності та щільності забудови. За словами представника компанії, вони планують “лише реконструкцію існуючих будівель без суттєвих змін”.
Проте активісти сумніваються в цих намірах. “Ми бачили їхні ‘реконструкції’ раніше – це зазвичай означає знесення старого будинку і будівництво багатоповерхівки,” – говорить архітектор Юрій Дубик з ГО “Львівський спадок”.
За підсумками вчорашнього засідання, комісія вирішила відкласти розгляд питання та запросити додаткові документи від забудовника, включаючи детальний проєкт реконструкції та висновки від управління охорони історичного середовища.
Ширший контекст проблеми
Ситуація з “Інвест-Прогресом” відображає ширшу проблему Львова – балансування між розвитком міста та збереженням його унікальної історичної спадщини. З одного боку, місто потребує нового житла та інвестицій, з іншого – безконтрольна забудова може знищити те, що робить Львів особливим.
Львівська міська рада планує розглянути це питання на пленарному засіданні наступного місяця. Активісти вже анонсували проведення акції протесту перед будівлею мерії в день голосування.
Інші проєкти забудовника
Тим часом “Інвест-Прогрес” продовжує реалізацію інших проєктів у місті. За даними Державної архітектурно-будівельної інспекції, зараз компанія веде будівництво на чотирьох об’єктах у різних районах Львова.
Історія з опорним планом Львова та спроби його скасування через суд залишаються болючою темою для багатьох львів’ян. Місто, внесене до списку Світової спадщини ЮНЕСКО, стикається з постійними викликами, пов’язаними з забудовою історичного центру.
“Ця ситуація показує, наскільки важливо ретельно перевіряти не лише документи, але й історію роботи забудовників у місті,” – підсумував голова земельної комісії міської ради Любомир Босаневич.
